Tyrstingvej 3, Ring

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 5.779 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 5779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².2.558.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.468.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,48 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	837 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,5 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	970 m	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	2,1 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,9 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	2,2 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Lindealle 8 8740 Brædstrup	189 m²	2,6 km	19-11-2024	2.410.000 kr.	12.751 kr./m²
Bøgevang 16 8740 Brædstrup	189 m²	2,6 km	30-06-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	1,5 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	2,2 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu