Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tyrstedlund 8

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyrstedlund gns: 24.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden jun. 2013
729k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20133.150.000 kr.31. aug. 20133.150.000 kr.30. jun. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.366.316 kr.Markedet · 1992733.780 kr.Markedet · 1993748.980 kr.Markedet · 1994911.240 kr.Markedet · 1995868.490 kr.Markedet · 19961.011.750 kr.Markedet · 1997982.870 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.225.880 kr.Markedet · 20001.237.470 kr.Markedet · 20011.328.860 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20031.368.380 kr.Markedet · 20041.212.200 kr.Markedet · 20051.574.530 kr.Markedet · 20061.993.290 kr.Markedet · 20072.218.250 kr.Markedet · 20082.462.020 kr.Markedet · 20092.561.770 kr.Markedet · 20102.333.960 kr.Markedet · 20112.176.070 kr.Markedet · 20121.775.930 kr.Markedet · 20131.705.820 kr.Markedet · 20141.764.910 kr.Markedet · 20152.269.360 kr.Markedet · 20162.168.850 kr.Markedet · 20172.167.710 kr.Markedet · 20182.317.430 kr.Markedet · 20192.312.680 kr.Markedet · 20202.870.140 kr.Markedet · 20213.098.520 kr.Markedet · 20223.006.940 kr.Markedet · 20232.998.200 kr.Markedet · 20243.075.530 kr.Markedet · 20253.118.660 kr.Markedet · 20263.118.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyrstedlund 27
8700 Horsens		175 m²74 m25-08-20243.570.000 kr.20.400 kr./m²
Tyrstedlund 43
8700 Horsens		217 m²122 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Tyrstedlund 37
8700 Horsens		217 m²126 m17-12-20257.500.000 kr.34.562 kr./m²
Tyrstedlund 10
8700 Horsens		141 m²27 m27-10-20253.445.000 kr.24.433 kr./m²
Opalvej 19
8700 Horsens		187 m²449 m28-05-20253.100.000 kr.16.578 kr./m²
Nordrevej 48
8700 Horsens		180 m²167 m18-08-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Koralvej 5
8700 Horsens		190 m²625 m23-10-20252.545.000 kr.13.395 kr./m²
Blåklokken 7
8700 Horsens		185 m²433 m14-11-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Skovbrynet 10
8700 Horsens		179 m²311 m02-11-20254.495.000 kr.25.112 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²614 m10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden