Prisvurdering · 8700 Horsens

Skovbrynet 15

Villa · 219 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1285 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.231 kr/m².4.049.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 21.560 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering5.310.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.625.489 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,79 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011800.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 1 8700 Horsens	219 m²	194 m	19-11-2025	5.150.000 kr.	23.516 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	177 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Skovbrynet 8 8700 Horsens	156 m²	148 m	29-01-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Skovbrynet 2 8700 Horsens	150 m²	188 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Skovbrynet 71 8700 Horsens	125 m²	209 m	24-06-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	134 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	155 m	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²
Toftevænget 19 8700 Horsens	219 m²	620 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	14.384 kr./m²
Søndrevej 59 8700 Horsens	205 m²	237 m	22-11-2023	2.525.000 kr.	12.317 kr./m²
Koralvej 25 8700 Horsens	224 m²	642 m	25-02-2024	2.775.000 kr.	12.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu