Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Tyreløkke 5

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.043 kr/m².3.944.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyreløkke gns: 20.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,09 pct. siden jul. 1994
165k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1994925.000 kr.I dag · vores estimat4.265.051 kr.Markedet · 19921.308.093 kr.Markedet · 1993621.849 kr.Markedet · 1994815.034 kr.Markedet · 1995956.862 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.071.024 kr.Markedet · 19981.549.614 kr.Markedet · 19991.535.304 kr.Markedet · 20001.936.779 kr.Markedet · 20011.620.846 kr.Markedet · 20021.795.110 kr.Markedet · 20031.703.367 kr.Markedet · 20042.014.371 kr.Markedet · 20052.313.450 kr.Markedet · 20063.657.000 kr.Markedet · 20074.428.468 kr.Markedet · 20082.924.169 kr.Markedet · 20091.763.310 kr.Markedet · 20102.603.625 kr.Markedet · 20112.699.661 kr.Markedet · 20122.190.543 kr.Markedet · 20132.940.069 kr.Markedet · 20142.326.806 kr.Markedet · 20152.207.874 kr.Markedet · 20162.402.331 kr.Markedet · 20171.613.373 kr.Markedet · 20182.682.330 kr.Markedet · 20193.163.941 kr.Markedet · 20202.685.351 kr.Markedet · 20213.767.664 kr.Markedet · 20221.850.760 kr.Markedet · 20233.028.314 kr.Markedet · 20244.192.989 kr.Markedet · 20254.291.887 kr.Markedet · 20264.306.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²195 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Kastanievangen 15
4622 Havdrup		159 m²497 m31-08-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²756 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Engløkke 11
4622 Havdrup		153 m²545 m30-06-20254.875.000 kr.31.863 kr./m²
Nordvænget 29
4622 Havdrup		159 m²892 m01-04-20245.060.000 kr.31.824 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²803 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Kastanievangen 12
4622 Havdrup		168 m²494 m15-04-20254.150.000 kr.24.702 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²648 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Bakkelund 43
4622 Havdrup		147 m²355 m09-10-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²942 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden