Tylstrupparken 1

Villa · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².959.000 kr.
2Vores vurdering1.350.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	279 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	342 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1 9382 Tylstrup	136 m²	590 m	17-12-2025	590.000 kr.	4.338 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	520 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Sølvpoppelvej 10 9382 Tylstrup	138 m²	661 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Ultvedparken 124 9382 Tylstrup	120 m²	437 m	17-10-2023	855.000 kr.	7.125 kr./m²
Brandborgvej 7 9382 Tylstrup	116 m²	225 m	02-11-2024	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	545 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	263 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Klitgårdsvej 18 9382 Tylstrup	147 m²	545 m	16-05-2024	1.310.000 kr.	8.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu