Tykskovvej 24, Tykskov

Landejendom · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 17.405 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 17405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.927 kr/m².6.688.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.651.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	3,1 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	3,7 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	4,1 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	5,8 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	3,4 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	5,7 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	7,7 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	6,6 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	1,9 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	6,9 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu