Tykskovvej 16, Tykskov

Villa · 233 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 210.645 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 210645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.036 kr/m².4.014.310 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)210645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.512.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 91 7361 Ejstrupholm	237 m²	4,8 km	26-02-2026	940.000 kr.	3.966 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	3,8 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Vestervang 6 7361 Ejstrupholm	213 m²	5,4 km	24-11-2023	1.475.000 kr.	6.925 kr./m²
Vestergade 36 7361 Ejstrupholm	254 m²	5,9 km	03-01-2024	3.395.000 kr.	13.366 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	225 m²	6,4 km	10-02-2025	2.895.000 kr.	12.867 kr./m²
Hygildvej 34B, Tykskov 7361 Ejstrupholm	121 m²	2,9 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	172.381 kr./m²
Nørholmvej 6 7361 Ejstrupholm	244 m²	6,6 km	26-02-2024	2.745.000 kr.	11.250 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	6,0 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	5,5 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Hallundbækvej 3, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	258 m²	6,7 km	11-11-2024	2.345.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu