Tygstrupvej 10

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.990 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 5990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.957 kr/m².690.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.526.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,02 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 194.264 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt på tvangsauktion194.264 kr.
2010mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	696 m	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Klostergade 8 7770 Vestervig	130 m²	1,5 km	23-07-2025	285.000 kr.	2.192 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	1,5 km	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2 7770 Vestervig	118 m²	2,0 km	10-12-2024	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	2,0 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	2,0 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Vestergade 48 7770 Vestervig	101 m²	1,9 km	19-11-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Krik Strandvej 12 7770 Vestervig	117 m²	3,0 km	19-02-2026	395.000 kr.	3.376 kr./m²
Klostermøllevej 8 7770 Vestervig	138 m²	3,1 km	18-12-2024	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Lodbjergvej 26 7770 Vestervig	140 m²	3,0 km	26-03-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu