Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostergade 8

Villa · 130 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
447.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.371 kr/m².678.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,95 pct. siden aug. 2025
63k794k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025285.000 kr.I dag · vores estimat1.262.403 kr.Markedet · 1992322.140 kr.Markedet · 1993570.180 kr.Markedet · 1994243.750 kr.Markedet · 1995340.600 kr.Markedet · 1996325.000 kr.Markedet · 1997677.040 kr.Markedet · 1998421.850 kr.Markedet · 1999476.710 kr.Markedet · 2000523.900 kr.Markedet · 200163.050 kr.Markedet · 2002550.420 kr.Markedet · 2003612.950 kr.Markedet · 20042.985.190 kr.Markedet · 20051.440.140 kr.Markedet · 2006592.670 kr.Markedet · 20071.063.010 kr.Markedet · 2008516.880 kr.Markedet · 2009645.450 kr.Markedet · 2010926.640 kr.Markedet · 2011175.760 kr.Markedet · 2012914.550 kr.Markedet · 2013210.210 kr.Markedet · 2014614.770 kr.Markedet · 2015690.430 kr.Markedet · 2016464.230 kr.Markedet · 2017568.230 kr.Markedet · 2018388.050 kr.Markedet · 2019668.850 kr.Markedet · 2020437.450 kr.Markedet · 2021891.150 kr.Markedet · 2022874.770 kr.Markedet · 20231.524.770 kr.Markedet · 20241.011.400 kr.Markedet · 20251.383.070 kr.Markedet · 2026546.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.262.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²132 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²634 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²620 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²472 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²552 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²526 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²547 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Klostermøllevej 8
7770 Vestervig		138 m²2,4 km18-12-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,2 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²437 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden