Menu
For mæglere Log ind
Klostergade 16
C

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostergade 16

Villa · 100 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.338 kr/m².450.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering898.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.309.701 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²73 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²574 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²474 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²374 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²636 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Margrethevej 1
7770 Vestervig		76 m²278 m03-10-2023398.000 kr.5.237 kr./m²
Tingstien 2
7770 Vestervig		70 m²254 m22-09-2025280.000 kr.4.000 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²201 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,2 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²650 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden