Tygestrupvej 4, 4295 Stenlille — Landejendom · 100 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 274.716 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 66 m²
Grundareal: 274716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.025 kr/m².6.704.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)274716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.055.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuerupvej 17 4295 Stenlille	118 m²	3,4 km	22-07-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	3,2 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	711 m	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	1,4 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	2,2 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	4,9 km	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Assentorpvej 131 4295 Stenlille	180 m²	5,6 km	10-05-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu