Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Tyge Rothes Vej 18

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.751 kr/m².5.145.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 33.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.052.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²84 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²31 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²141 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Vindsvej 23
5230 Odense M		193 m²220 m07-10-20245.307.000 kr.27.497 kr./m²
Fengersvej 16
5230 Odense M		200 m²604 m25-01-20244.600.000 kr.23.000 kr./m²
Fengersvej 24
5230 Odense M		210 m²589 m19-02-20245.800.000 kr.27.619 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8
5230 Odense M		203 m²999 m24-06-20244.600.000 kr.22.660 kr./m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²439 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²444 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²316 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden