Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Tyge Rothes Vej 17

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.680 kr/m².4.838.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 33.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,26 pct. siden dec. 1997
690k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19971.045.400 kr.I dag · vores estimat4.320.174 kr.Markedet · 1992765.760 kr.Markedet · 1993690.080 kr.Markedet · 1994824.480 kr.Markedet · 1995782.880 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.400.000 kr.Markedet · 19991.714.560 kr.Markedet · 20001.527.360 kr.Markedet · 20011.428.640 kr.Markedet · 20021.557.760 kr.Markedet · 20031.815.360 kr.Markedet · 20042.017.440 kr.Markedet · 20051.971.360 kr.Markedet · 20063.228.960 kr.Markedet · 20073.018.560 kr.Markedet · 20082.488.960 kr.Markedet · 20091.983.680 kr.Markedet · 20102.814.720 kr.Markedet · 20112.751.200 kr.Markedet · 20122.488.960 kr.Markedet · 20132.771.680 kr.Markedet · 20142.872.320 kr.Markedet · 20152.887.200 kr.Markedet · 20163.274.880 kr.Markedet · 20173.121.920 kr.Markedet · 20183.408.000 kr.Markedet · 20194.319.520 kr.Markedet · 20204.321.760 kr.Markedet · 20215.013.280 kr.Markedet · 20225.353.280 kr.Markedet · 20235.489.280 kr.Markedet · 20245.028.640 kr.Markedet · 20254.830.720 kr.Markedet · 20266.180.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1997 · Alm. Salg
1.045.400 kr.
I dag · vores estimat
4.320.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.045.400 kr.
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²29 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29
5230 Odense M		131 m²99 m28-07-20254.650.000 kr.35.496 kr./m²
Tyge Rothes Vej 4
5230 Odense M		197 m²127 m10-09-20264.900.000 kr.24.873 kr./m²
Munkebjergvej 114
5230 Odense M		156 m²86 m07-04-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Ahlefeldtsvej 12
5230 Odense M		157 m²192 m07-07-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Munkebjergvej 117
5230 Odense M		154 m²164 m21-05-20253.525.000 kr.22.890 kr./m²
Rosenørnsvej 7
5230 Odense M		160 m²498 m09-08-20256.035.000 kr.37.719 kr./m²
Rosenørnsvej 16
5230 Odense M		163 m²449 m12-04-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²461 m29-12-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²
Rosenørnsvej 17
5230 Odense M		163 m²461 m02-06-20265.650.000 kr.34.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden