Tyge Rothes Vej 16

Villa · 207 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.714 kr/m².5.235.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyge gns: 33.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.346.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,48 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyge Rothes Vej 4 5230 Odense M	197 m²	69 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	24.873 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13 5230 Odense M	142 m²	39 m	18-02-2024	4.752.000 kr.	33.465 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29 5230 Odense M	131 m²	156 m	28-07-2025	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Fengersvej 24 5230 Odense M	210 m²	582 m	19-02-2024	5.800.000 kr.	27.619 kr./m²
Vindsvej 23 5230 Odense M	193 m²	229 m	07-10-2024	5.307.000 kr.	27.497 kr./m²
Fengersvej 16 5230 Odense M	200 m²	595 m	25-01-2024	4.600.000 kr.	23.000 kr./m²
Ølstedgårdvænget 8 5230 Odense M	203 m²	1,0 km	24-06-2024	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27 5230 Odense M	206 m²	1,1 km	25-04-2024	7.100.000 kr.	34.466 kr./m²
Bergsvej 2 5230 Odense M	184 m²	441 m	07-03-2024	4.300.000 kr.	23.370 kr./m²
Rosenørnsvej 14 5230 Odense M	183 m²	434 m	22-09-2026	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu