Tycho Jessens Vej 26

Fritidshus · 79 m² · bygget 1923

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.432 kr/m².3.988.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.522.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	341 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	63 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	359 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	257 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	211 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	281 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	256 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	113 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Kastorvej 4 3100 Hornbæk	72 m²	382 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Orionvej 22 3100 Hornbæk	75 m²	728 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu