Tycho Jessens Vej 15

Fritidshus · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.897 kr/m².4.854.000 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.986.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,10 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.986.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	148 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	134 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	604 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	739 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	351 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²
Orionvej 9 3100 Hornbæk	100 m²	349 m	02-04-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Siriusvej 7 3100 Hornbæk	95 m²	280 m	29-07-2025	3.125.000 kr.	32.895 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	144 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Birkedamsvej 9 3100 Hornbæk	91 m²	461 m	03-08-2026	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	77 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu