Tyborøn Allé 83

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.688 kr/m².10.253.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering12.286.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,80 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.286.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.750.000 kr.
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	596 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27 2720 Vanløse	173 m²	602 m	13-01-2025	13.800.000 kr.	79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 67 2720 Vanløse	105 m²	196 m	06-08-2024	9.200.000 kr.	87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 90 2720 Vanløse	90 m²	90 m	11-10-2024	6.295.000 kr.	69.944 kr./m²
Lyngholmvej 23 2720 Vanløse	170 m²	225 m	13-03-2024	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Tudskærvej 3 2720 Vanløse	173 m²	271 m	03-10-2024	11.500.000 kr.	66.474 kr./m²
Selsøvej 17 2720 Vanløse	170 m²	363 m	19-09-2026	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Tybjergvej 27 2720 Vanløse	175 m²	368 m	23-05-2024	6.845.000 kr.	39.114 kr./m²
Kongsdalvej 35 2720 Vanløse	173 m²	537 m	18-08-2026	10.998.000 kr.	63.572 kr./m²
Fossgårdsvej 11 2720 Vanløse	162 m²	236 m	08-02-2025	8.850.000 kr.	54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu