Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tyborøn Allé 77

Villa · 143 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.238 kr/m².9.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.629.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden aug. 2017
480k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.900.000 kr.I dag · vores estimat8.629.018 kr.Markedet · 19921.003.574 kr.Markedet · 19931.073.930 kr.Markedet · 19941.017.588 kr.Markedet · 1995873.587 kr.Markedet · 19961.626.482 kr.Markedet · 19971.600.599 kr.Markedet · 1998988.273 kr.Markedet · 19991.189.045 kr.Markedet · 20001.637.922 kr.Markedet · 20011.971.255 kr.Markedet · 20022.372.227 kr.Markedet · 20031.963.676 kr.Markedet · 20042.207.491 kr.Markedet · 20053.234.374 kr.Markedet · 20063.863.431 kr.Markedet · 20074.290.000 kr.Markedet · 20084.747.171 kr.Markedet · 20093.341.052 kr.Markedet · 20103.570.567 kr.Markedet · 20114.058.626 kr.Markedet · 20123.547.687 kr.Markedet · 20133.769.051 kr.Markedet · 20143.932.500 kr.Markedet · 20154.109.534 kr.Markedet · 20164.730.869 kr.Markedet · 20175.029.310 kr.Markedet · 20185.431.712 kr.Markedet · 20195.250.531 kr.Markedet · 20206.246.955 kr.Markedet · 20217.480.616 kr.Markedet · 20228.102.380 kr.Markedet · 20236.183.177 kr.Markedet · 20247.897.032 kr.Markedet · 20259.167.873 kr.Markedet · 202610.119.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.629.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1961aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²539 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²545 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²139 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²143 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²204 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²400 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²308 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²108 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²234 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²630 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden