Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 47A, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.339 kr/m².5.921.291 kr.
  2. 2Vores vurdering6.953.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden dec. 2017
472k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.915.000 kr.23. apr. 20235.100.000 kr.30. jun. 20234.550.000 kr.13. jul. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat6.953.379 kr.Markedet · 1992795.600 kr.Markedet · 1993472.212 kr.Markedet · 1994616.239 kr.Markedet · 1995571.662 kr.Markedet · 1996766.818 kr.Markedet · 1997807.885 kr.Markedet · 19981.166.841 kr.Markedet · 19991.335.906 kr.Markedet · 20001.437.813 kr.Markedet · 20011.533.636 kr.Markedet · 20021.771.497 kr.Markedet · 20031.950.039 kr.Markedet · 20042.045.160 kr.Markedet · 20052.360.943 kr.Markedet · 20063.265.704 kr.Markedet · 20072.968.875 kr.Markedet · 20082.712.294 kr.Markedet · 20091.722.591 kr.Markedet · 20102.457.351 kr.Markedet · 20112.400.606 kr.Markedet · 20122.355.093 kr.Markedet · 20132.245.698 kr.Markedet · 20142.589.561 kr.Markedet · 20152.878.200 kr.Markedet · 20163.133.962 kr.Markedet · 20173.619.629 kr.Markedet · 20183.774.069 kr.Markedet · 20194.136.769 kr.Markedet · 20204.098.744 kr.Markedet · 20214.710.771 kr.Markedet · 20224.710.771 kr.Markedet · 20234.201.236 kr.Markedet · 20244.648.059 kr.Markedet · 20255.352.165 kr.Markedet · 20266.767.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
23. apr. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.953.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.915.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²452 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²452 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Søndervigvej 6A
2720 Vanløse		109 m²346 m18-12-20234.895.000 kr.44.908 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²652 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse		113 m²652 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²796 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²891 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²891 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²983 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²667 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden