Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tvindelstrupvej 38, Tvindelstrup

Villa · 238 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 20.000 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
20000 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.160.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden aug. 2011
1,0M2,1M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.160.147 kr.Markedet · 19921.214.752 kr.Markedet · 19931.106.224 kr.Markedet · 19941.244.978 kr.Markedet · 19951.126.930 kr.Markedet · 19961.066.240 kr.Markedet · 19971.382.304 kr.Markedet · 19981.917.090 kr.Markedet · 19992.039.898 kr.Markedet · 20001.699.796 kr.Markedet · 20012.130.338 kr.Markedet · 20021.926.134 kr.Markedet · 20032.213.876 kr.Markedet · 20042.460.206 kr.Markedet · 20052.685.116 kr.Markedet · 20063.033.072 kr.Markedet · 20073.379.600 kr.Markedet · 20083.151.358 kr.Markedet · 20093.041.164 kr.Markedet · 20102.618.000 kr.Markedet · 20112.894.556 kr.Markedet · 20122.644.418 kr.Markedet · 20132.454.256 kr.Markedet · 20143.132.080 kr.Markedet · 20153.014.746 kr.Markedet · 20162.489.956 kr.Markedet · 20172.996.420 kr.Markedet · 20183.366.510 kr.Markedet · 20193.074.246 kr.Markedet · 20203.410.302 kr.Markedet · 20213.967.698 kr.Markedet · 20224.261.390 kr.Markedet · 20233.840.368 kr.Markedet · 20243.984.120 kr.Markedet · 20254.344.452 kr.Markedet · 20264.673.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²1,4 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²1,0 km09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²1,4 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²780 m03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd
4100 Ringsted		241 m²2,7 km30-07-20243.200.000 kr.13.278 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup
4100 Ringsted		200 m²1,6 km25-07-20254.495.000 kr.22.475 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup
4100 Ringsted		199 m²1,6 km15-05-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²667 m20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse
4100 Ringsted		190 m²2,3 km15-10-20243.095.000 kr.16.289 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup
4100 Ringsted		195 m²2,5 km01-10-20262.550.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden