Tvindelstrupvej 21, Tvindelstrup

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².2.789.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.215.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,87 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2012 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	808 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,1 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,2 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,3 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	809 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	999 m	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,4 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	2,0 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	2,1 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	2,2 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu