Tvillingernes Kvarter 15

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².2.651.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvillingernes gns: 14.945 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.789.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingernes Kvarter 5 6710 Esbjerg V	130 m²	58 m	10-11-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 49 6710 Esbjerg V	127 m²	94 m	01-05-2025	1.898.000 kr.	14.945 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 7 6710 Esbjerg V	115 m²	51 m	07-04-2026	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Jupitervænget 11 6710 Esbjerg V	167 m²	178 m	05-02-2025	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Jomfruens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	158 m²	589 m	18-05-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Venusvænget 43 6710 Esbjerg V	162 m²	790 m	11-06-2025	2.648.000 kr.	16.346 kr./m²
Marsvænget 78 6710 Esbjerg V	166 m²	601 m	05-03-2026	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Jupitervænget 55 6710 Esbjerg V	151 m²	362 m	31-10-2024	2.725.000 kr.	18.046 kr./m²
Uranusvænget 5 6710 Esbjerg V	164 m²	714 m	26-03-2024	3.573.000 kr.	21.787 kr./m²
Vægtens Kvarter 35 6710 Esbjerg V	165 m²	728 m	17-05-2026	3.990.000 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu