Tvedvej 50

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 14.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.177.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.702.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.702.500 kr.
2007Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	395 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	346 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	532 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Skellet 20 6000 Kolding	170 m²	666 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Skellet 12 6000 Kolding	174 m²	677 m	04-03-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	244 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kløvervej 1B 6000 Kolding	157 m²	238 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	146 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	277 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Klintevej 77 6000 Kolding	184 m²	397 m	14-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu