Tvedvej 135, 4. 407., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 11
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 7206 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.432 kr/m².2.323.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 21.289 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.846 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.762.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 71, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	427 m	23-02-2026	2.390.000 kr.	24.639 kr./m²
Tvedvej 67, 3. mf 6000 Kolding	97 m²	476 m	21-06-2025	2.256.000 kr.	23.258 kr./m²
Tvedvej 67, 1. mf 6000 Kolding	97 m²	476 m	16-06-2025	2.160.000 kr.	22.268 kr./m²
Tvedvej 67, st. mf 6000 Kolding	97 m²	476 m	19-02-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	1,3 km	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	1,6 km	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	1,7 km	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	1,8 km	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	2,0 km	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	1,8 km	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu