Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tvedvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.690 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 14.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²294 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²462 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²159 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²377 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²679 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²575 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²733 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²730 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²
Hestehaven 3
6000 Kolding		114 m²40 m25-04-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²671 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden