Tved 272, 6270 Tønder — Villa · 173 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².1.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 9.584 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.828.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	76 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Tved 173 6270 Tønder	161 m²	94 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Tved 252 6270 Tønder	158 m²	116 m	16-09-2025	995.000 kr.	6.297 kr./m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	118 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	196 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	82 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	236 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	239 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	232 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	232 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu