Tved 252, 6270 Tønder — Villa · 158 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 9.584 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering1.556.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	92 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	134 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Tved 173 6270 Tønder	161 m²	160 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	61 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	126 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	256 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	54 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	300 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	162 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	180 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu