Tved 162, 6270 Tønder — Villa · 142 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 9.584 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	110 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	249 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	380 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	303 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	220 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	258 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Tved 252 6270 Tønder	158 m²	300 m	16-09-2025	995.000 kr.	6.297 kr./m²
Tved 173 6270 Tønder	161 m²	145 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Tved 102 6270 Tønder	115 m²	283 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	156 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu