Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Tværvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.882 kr/m².1.380.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 9.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.427.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden sep. 2023
105k525k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.427.828 kr.Markedet · 1992609.180 kr.Markedet · 1993516.672 kr.Markedet · 1994588.744 kr.Markedet · 1995599.352 kr.Markedet · 1996502.476 kr.Markedet · 1997751.608 kr.Markedet · 1998782.808 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 20001.012.128 kr.Markedet · 2001883.896 kr.Markedet · 20021.078.116 kr.Markedet · 20031.087.632 kr.Markedet · 20041.079.520 kr.Markedet · 20051.048.788 kr.Markedet · 20061.118.052 kr.Markedet · 20071.719.120 kr.Markedet · 20081.489.020 kr.Markedet · 20091.049.724 kr.Markedet · 20101.186.536 kr.Markedet · 20111.639.404 kr.Markedet · 2012987.948 kr.Markedet · 2013948.636 kr.Markedet · 2014709.488 kr.Markedet · 20151.049.724 kr.Markedet · 2016818.220 kr.Markedet · 20171.162.668 kr.Markedet · 20181.213.368 kr.Markedet · 20191.015.560 kr.Markedet · 20201.090.752 kr.Markedet · 20211.423.188 kr.Markedet · 20221.462.500 kr.Markedet · 20231.721.304 kr.Markedet · 20241.384.812 kr.Markedet · 20251.256.112 kr.Markedet · 20261.577.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²283 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²283 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²346 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²64 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²118 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²285 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Hybenvænget 9
5540 Ullerslev		160 m²655 m02-06-20261.125.000 kr.7.031 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²583 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²81 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Anemonevænget 6
5540 Ullerslev		160 m²707 m16-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden