Tværvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².2.514.550 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.217.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2011majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	46 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	160 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	224 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	208 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	572 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	583 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	788 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	568 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	248 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	640 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu