Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Tværvej 16, Seden

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 171 m².2.541.744 kr.
  2. 2Vores vurdering2.824.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden nov. 2014
269k963k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat2.824.942 kr.Markedet · 1992917.244 kr.Markedet · 1993833.625 kr.Markedet · 1994996.417 kr.Markedet · 1995678.528 kr.Markedet · 19961.217.349 kr.Markedet · 1997841.149 kr.Markedet · 19981.122.957 kr.Markedet · 19991.223.334 kr.Markedet · 20001.262.151 kr.Markedet · 20011.352.952 kr.Markedet · 20021.262.151 kr.Markedet · 20031.312.767 kr.Markedet · 20041.261.638 kr.Markedet · 20051.416.906 kr.Markedet · 20061.976.418 kr.Markedet · 2007523.431 kr.Markedet · 20082.367.324 kr.Markedet · 20092.229.327 kr.Markedet · 20101.512.324 kr.Markedet · 20112.098.683 kr.Markedet · 20121.745.055 kr.Markedet · 2013755.307 kr.Markedet · 20141.735.992 kr.Markedet · 2015786.600 kr.Markedet · 20161.961.199 kr.Markedet · 20171.131.507 kr.Markedet · 20182.096.289 kr.Markedet · 20192.340.306 kr.Markedet · 20201.781.307 kr.Markedet · 20212.708.982 kr.Markedet · 20222.461.716 kr.Markedet · 20232.126.214 kr.Markedet · 20242.734.119 kr.Markedet · 20252.326.113 kr.Markedet · 20263.026.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 17B, Seden
5240 Odense NØ		152 m²202 m04-02-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Kragenæsvej 37, Seden
5240 Odense NØ		176 m²223 m20-01-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Muslingevej 33, Seden
5240 Odense NØ		189 m²86 m26-08-20253.475.000 kr.18.386 kr./m²
Skovvej 18, Seden
5240 Odense NØ		157 m²292 m16-07-20261.550.000 kr.9.873 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²301 m03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,2 km05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²1,4 km30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²1,3 km19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,4 km28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²1,5 km01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden