Tværvej 14

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.446 kr/m².2.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 14.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.324.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 25 3300 Frederiksværk	150 m²	50 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Åsebro 69 3300 Frederiksværk	142 m²	100 m	10-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Aavej 49 3300 Frederiksværk	142 m²	113 m	12-04-2026	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Aavej 42 3300 Frederiksværk	137 m²	68 m	09-04-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Åsebro 52 3300 Frederiksværk	136 m²	206 m	23-10-2024	2.925.000 kr.	21.507 kr./m²
Kongelysvej 27 3300 Frederiksværk	151 m²	652 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	14.073 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	1,1 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Åsebro 15 3300 Frederiksværk	136 m²	666 m	05-07-2024	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Kongelysvej 31 3300 Frederiksværk	158 m²	599 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	162 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu