Tværvej 11, 8783 Hornsyld — Villa · 195 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 949 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.145.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 14.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.575.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	148 m	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	147 m	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	84 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	126 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	390 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	636 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	918 m	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	237 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	237 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	1,3 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu