Tværvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².3.191.250 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.916.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	32 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	122 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	225 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	400 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	569 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Brinken 3 7500 Holstebro	150 m²	571 m	09-04-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	411 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Møllevang 8 7500 Holstebro	150 m²	636 m	15-05-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	223 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	610 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu