Tværvangen 8, Boeslum

Villa · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 98 m².1.742.244 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.748.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2007majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	115 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	68 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	304 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	668 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	155 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	508 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	885 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	477 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	398 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	96 m²	1,0 km	08-01-2024	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu