Tværvænget 1, Ho

Fritidshus · 292 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 292 m², grund på 2.918 m², 11 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 2918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 292 m².6.967.704 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.981.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2011 · Alm. Salg: 5.330.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.981.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg5.330.800 kr.
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallingevej 7B, Ho 6857 Blåvand	267 m²	1,9 km	25-10-2024	6.450.000 kr.	24.157 kr./m²
Almosetoften 10, Ho 6857 Blåvand	183 m²	220 m	04-12-2023	3.215.000 kr.	17.568 kr./m²
Vesterballevej 24, Ho 6857 Blåvand	186 m²	392 m	09-09-2025	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	399 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	433 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	558 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	149 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Hedevej 26, Ho 6857 Blåvand	186 m²	915 m	07-12-2025	4.250.000 kr.	22.849 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	449 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Østkrogen 6 6857 Blåvand	243 m²	2,8 km	10-11-2025	5.800.000 kr.	23.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu