Tværtoftevej 8

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.263 kr/m².4.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.731.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,75 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte5.995.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	49 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	99 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	277 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	319 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	314 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	460 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	310 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Svanedammen 7 2605 Brøndby	122 m²	607 m	26-10-2024	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	349 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	379 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu