Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tværtoftevej 4

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.940 kr/m².4.795.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,91 pct. siden sep. 2018
770k2,5M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20182.425.000 kr.I dag · vores estimat6.763.566 kr.Markedet · 19921.116.594 kr.Markedet · 1993769.850 kr.Markedet · 19941.502.676 kr.Markedet · 19951.499.650 kr.Markedet · 19961.562.840 kr.Markedet · 19971.357.428 kr.Markedet · 19981.927.918 kr.Markedet · 19991.741.196 kr.Markedet · 20002.029.556 kr.Markedet · 20012.496.984 kr.Markedet · 20022.580.288 kr.Markedet · 20032.573.524 kr.Markedet · 20042.084.914 kr.Markedet · 20052.800.474 kr.Markedet · 20063.942.344 kr.Markedet · 20073.754.376 kr.Markedet · 20083.695.636 kr.Markedet · 20092.929.702 kr.Markedet · 20103.233.904 kr.Markedet · 20113.264.164 kr.Markedet · 20123.049.674 kr.Markedet · 20133.395.350 kr.Markedet · 20143.259.002 kr.Markedet · 20153.456.938 kr.Markedet · 20163.828.602 kr.Markedet · 20173.629.954 kr.Markedet · 20184.273.602 kr.Markedet · 20194.005.000 kr.Markedet · 20204.474.564 kr.Markedet · 20214.928.108 kr.Markedet · 20225.647.228 kr.Markedet · 20234.564.276 kr.Markedet · 20245.815.794 kr.Markedet · 20256.161.470 kr.Markedet · 20267.110.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.425.000 kr.
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²29 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²116 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²194 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²276 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Frøtoftevej 3
2605 Brøndby		173 m²184 m07-08-20246.222.500 kr.35.968 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²455 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²608 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²534 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²274 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²609 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden