Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tværtoftevej 2B

Villa · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.227 kr/m².5.018.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.511.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,08 pct. siden mar. 2008
688k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat4.511.824 kr.Markedet · 1992997.407 kr.Markedet · 1993687.675 kr.Markedet · 19941.342.278 kr.Markedet · 19951.339.575 kr.Markedet · 19961.396.020 kr.Markedet · 19971.212.534 kr.Markedet · 19981.722.129 kr.Markedet · 19991.555.338 kr.Markedet · 20001.812.918 kr.Markedet · 20012.230.452 kr.Markedet · 20022.304.864 kr.Markedet · 20032.298.822 kr.Markedet · 20041.862.367 kr.Markedet · 20052.501.547 kr.Markedet · 20063.521.532 kr.Markedet · 20073.353.628 kr.Markedet · 20083.301.158 kr.Markedet · 20092.616.981 kr.Markedet · 20102.888.712 kr.Markedet · 20112.915.742 kr.Markedet · 20122.724.147 kr.Markedet · 20133.032.925 kr.Markedet · 20142.911.131 kr.Markedet · 20153.087.939 kr.Markedet · 20163.419.931 kr.Markedet · 20173.242.487 kr.Markedet · 20183.817.431 kr.Markedet · 20193.577.500 kr.Markedet · 20203.996.942 kr.Markedet · 20214.402.074 kr.Markedet · 20225.044.434 kr.Markedet · 20234.077.078 kr.Markedet · 20245.195.007 kr.Markedet · 20255.503.785 kr.Markedet · 20266.351.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.511.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²19 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²143 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Hederavej 42
2605 Brøndby		159 m²322 m16-09-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²541 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Lillevang 3
2605 Brøndby		160 m²557 m10-06-20254.225.000 kr.26.406 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²623 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²416 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²509 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²434 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²491 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden