Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tværtoftevej 10

Villa · 133 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.294 kr/m².4.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoftevej gns: 33.920 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden feb. 2001
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.661.860 kr.I dag · vores estimat3.996.491 kr.Markedet · 1992834.309 kr.Markedet · 1993575.225 kr.Markedet · 19941.122.786 kr.Markedet · 19951.120.525 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.440.523 kr.Markedet · 19991.301.006 kr.Markedet · 20001.516.466 kr.Markedet · 20011.865.724 kr.Markedet · 20021.927.968 kr.Markedet · 20031.922.914 kr.Markedet · 20041.557.829 kr.Markedet · 20052.092.489 kr.Markedet · 20062.945.684 kr.Markedet · 20072.805.236 kr.Markedet · 20082.761.346 kr.Markedet · 20092.189.047 kr.Markedet · 20102.416.344 kr.Markedet · 20112.438.954 kr.Markedet · 20122.278.689 kr.Markedet · 20132.536.975 kr.Markedet · 20142.435.097 kr.Markedet · 20152.582.993 kr.Markedet · 20162.860.697 kr.Markedet · 20172.712.269 kr.Markedet · 20183.193.197 kr.Markedet · 20192.992.500 kr.Markedet · 20203.343.354 kr.Markedet · 20213.682.238 kr.Markedet · 20224.219.558 kr.Markedet · 20233.410.386 kr.Markedet · 20244.345.509 kr.Markedet · 20254.603.795 kr.Markedet · 20265.313.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.661.860 kr.
I dag · vores estimat
3.996.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.661.860 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoftevej 7
2605 Brøndby		125 m²35 m27-09-20254.240.000 kr.33.920 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²114 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²176 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²559 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²638 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²589 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Hybenvej 18
2605 Brøndby		134 m²698 m25-06-20265.650.000 kr.42.164 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²337 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²592 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²249 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden