Tværtoften 8

Villa · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.583 kr/m².3.633.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering4.513.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,29 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	33 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	283 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	175 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	136 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	691 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	271 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	714 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	570 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	820 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	358 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu