Tværtoften 74, Lind

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 220 m².3.202.540 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.624.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	190 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²
Tværtoften 19, Lind 7400 Herning	160 m²	329 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	164 m	27-03-2026	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind 7400 Herning	155 m²	164 m	09-01-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Tværtoften 49, Lind 7400 Herning	148 m²	144 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	43 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Indertoften 80, Lind 7400 Herning	218 m²	138 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	9.862 kr./m²
Østerlindparken 27, Lind 7400 Herning	221 m²	379 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	21.267 kr./m²
Østertoften 65, Lind 7400 Herning	208 m²	70 m	20-02-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Indertoften 59, Lind 7400 Herning	213 m²	269 m	19-09-2026	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu