Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværtoften 71, Lind

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 132 m².1.921.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden aug. 2022
534k979k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat1.812.034 kr.Markedet · 1992537.900 kr.Markedet · 1993594.000 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995589.644 kr.Markedet · 1996703.560 kr.Markedet · 1997700.788 kr.Markedet · 1998764.280 kr.Markedet · 1999850.872 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001869.220 kr.Markedet · 2002934.296 kr.Markedet · 2003873.180 kr.Markedet · 2004837.012 kr.Markedet · 2005982.080 kr.Markedet · 20061.125.564 kr.Markedet · 20071.283.304 kr.Markedet · 20081.501.632 kr.Markedet · 20091.277.364 kr.Markedet · 20101.191.300 kr.Markedet · 20111.421.244 kr.Markedet · 20121.170.312 kr.Markedet · 20131.454.640 kr.Markedet · 20141.268.652 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.390.092 kr.Markedet · 20171.177.704 kr.Markedet · 20181.530.276 kr.Markedet · 20191.420.056 kr.Markedet · 20201.701.612 kr.Markedet · 20211.833.348 kr.Markedet · 20221.979.208 kr.Markedet · 20231.874.400 kr.Markedet · 20241.911.888 kr.Markedet · 20251.722.468 kr.Markedet · 20261.756.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²70 m29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Tværtoften 49, Lind
7400 Herning		148 m²93 m12-01-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²105 m27-03-20262.895.000 kr.18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²105 m09-01-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Tværtoften 19, Lind
7400 Herning		160 m²275 m11-06-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tværtoften 47, Lind
7400 Herning		169 m²139 m14-03-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Langtoften 37, Lind
7400 Herning		135 m²253 m10-03-20242.150.000 kr.15.926 kr./m²
Langtoften 59, Lind
7400 Herning		137 m²199 m06-05-20261.650.000 kr.12.044 kr./m²
Nørretoften 17, Lind
7400 Herning		129 m²379 m15-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Tavlund Krat 22, Lind
7400 Herning		130 m²467 m30-04-20242.955.000 kr.22.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden