Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tværtoften 7

Villa · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.463.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,59 pct. siden nov. 1992
206k770k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1992425.000 kr.I dag · vores estimat2.463.244 kr.Markedet · 1992364.197 kr.Markedet · 1993329.814 kr.Markedet · 1994510.927 kr.Markedet · 1995346.385 kr.Markedet · 1996424.933 kr.Markedet · 1997572.028 kr.Markedet · 1998388.506 kr.Markedet · 1999292.730 kr.Markedet · 2000815.264 kr.Markedet · 2001664.884 kr.Markedet · 2002890.308 kr.Markedet · 2003926.005 kr.Markedet · 20041.059.230 kr.Markedet · 20051.074.560 kr.Markedet · 20061.591.619 kr.Markedet · 20071.440.290 kr.Markedet · 20081.286.479 kr.Markedet · 20091.261.002 kr.Markedet · 20101.090.547 kr.Markedet · 20111.154.495 kr.Markedet · 20121.042.513 kr.Markedet · 20131.111.498 kr.Markedet · 20141.149.093 kr.Markedet · 20151.141.209 kr.Markedet · 20161.116.097 kr.Markedet · 20171.429.559 kr.Markedet · 20181.283.632 kr.Markedet · 20191.188.221 kr.Markedet · 20201.518.254 kr.Markedet · 20211.559.572 kr.Markedet · 20221.759.957 kr.Markedet · 20231.877.268 kr.Markedet · 20241.684.694 kr.Markedet · 20251.983.118 kr.Markedet · 20261.956.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoften 9
4040 Jyllinge		140 m²23 m02-02-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²142 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²651 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²724 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²921 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²986 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²995 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²1,2 km27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Sommervej 1
4040 Jyllinge		75 m²978 m02-02-20262.655.000 kr.35.400 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²779 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden