Tværtoften 6

Villa · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.575 kr/m².3.744.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering4.097.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,92 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 378.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.097.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000378.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	41 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	154 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	336 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	279 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	589 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	188 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	682 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	389 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	274 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	738 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu