Tværtoften 19

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.287 kr/m².4.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering7.749.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,58 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.749.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.701.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	118 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	119 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	131 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	251 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	465 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	393 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	250 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	699 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	200 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	700 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu