Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Tværskovvej 1, Vigerslev

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.124 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.742.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden aug. 2021
384k997k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.742.841 kr.Markedet · 1992793.065 kr.Markedet · 1993492.375 kr.Markedet · 19941.030.770 kr.Markedet · 1995773.370 kr.Markedet · 1996808.275 kr.Markedet · 1997653.640 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 19991.081.275 kr.Markedet · 20001.046.760 kr.Markedet · 2001928.785 kr.Markedet · 20021.243.905 kr.Markedet · 20031.282.320 kr.Markedet · 20041.313.910 kr.Markedet · 20051.185.990 kr.Markedet · 2006797.160 kr.Markedet · 20071.731.600 kr.Markedet · 20081.521.585 kr.Markedet · 20091.974.375 kr.Markedet · 2010904.605 kr.Markedet · 20111.001.910 kr.Markedet · 20121.136.265 kr.Markedet · 20131.918.605 kr.Markedet · 20141.241.760 kr.Markedet · 2015889.005 kr.Markedet · 20161.018.095 kr.Markedet · 20171.411.995 kr.Markedet · 20181.548.495 kr.Markedet · 20191.658.475 kr.Markedet · 20201.942.005 kr.Markedet · 20211.922.895 kr.Markedet · 20222.391.480 kr.Markedet · 20232.328.300 kr.Markedet · 20241.814.865 kr.Markedet · 20252.150.655 kr.Markedet · 20262.105.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²2,6 km22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²2,9 km08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²2,9 km04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²2,5 km12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²3,0 km08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²2,8 km19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²3,2 km10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²2,9 km22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²3,0 km22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²2,5 km01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden