Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 52

Rækkehus · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 152 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.526.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,33 pct. siden mar. 2025
142k707k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2025450.000 kr.I dag · vores estimat1.526.994 kr.Markedet · 1992410.520 kr.Markedet · 1993668.520 kr.Markedet · 1995561.480 kr.Markedet · 1996703.680 kr.Markedet · 1997284.760 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 1999887.280 kr.Markedet · 2000916.320 kr.Markedet · 2001220.200 kr.Markedet · 20021.207.920 kr.Markedet · 20031.098.120 kr.Markedet · 20041.005.360 kr.Markedet · 20051.137.480 kr.Markedet · 20061.580.040 kr.Markedet · 20072.019.720 kr.Markedet · 20081.703.640 kr.Markedet · 20091.378.320 kr.Markedet · 20101.146.000 kr.Markedet · 20111.617.960 kr.Markedet · 20121.536.000 kr.Markedet · 20132.363.520 kr.Markedet · 20141.040.880 kr.Markedet · 20151.153.800 kr.Markedet · 20162.372.760 kr.Markedet · 20171.505.400 kr.Markedet · 20181.308.360 kr.Markedet · 20191.585.920 kr.Markedet · 20201.375.200 kr.Markedet · 20211.813.680 kr.Markedet · 20222.100.000 kr.Markedet · 20231.416.120 kr.Markedet · 20242.404.800 kr.Markedet · 20251.694.160 kr.Markedet · 20262.097.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet450.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²556 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²846 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²866 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²1,2 km11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²1,2 km10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²1,3 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²538 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²589 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²1,8 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden