Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 23

Villa · 183 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².3.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,43 pct. siden sep. 1999
458k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1999535.280 kr.I dag · vores estimat3.246.081 kr.Markedet · 1992783.789 kr.Markedet · 1993457.500 kr.Markedet · 1994802.089 kr.Markedet · 1995908.595 kr.Markedet · 19961.057.923 kr.Markedet · 1997996.618 kr.Markedet · 19981.031.205 kr.Markedet · 19991.091.778 kr.Markedet · 20001.526.403 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 20021.273.131 kr.Markedet · 20031.354.932 kr.Markedet · 20041.479.189 kr.Markedet · 20051.424.472 kr.Markedet · 20061.226.283 kr.Markedet · 20072.159.949 kr.Markedet · 20082.081.259 kr.Markedet · 2009563.823 kr.Markedet · 2010702.903 kr.Markedet · 20111.703.547 kr.Markedet · 20121.625.040 kr.Markedet · 20131.223.538 kr.Markedet · 20141.315.770 kr.Markedet · 20152.782.149 kr.Markedet · 20162.444.697 kr.Markedet · 20172.423.469 kr.Markedet · 20183.005.043 kr.Markedet · 20191.255.563 kr.Markedet · 20202.684.061 kr.Markedet · 20213.182.736 kr.Markedet · 20223.143.208 kr.Markedet · 20232.944.104 kr.Markedet · 20242.677.839 kr.Markedet · 20252.964.966 kr.Markedet · 20262.975.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
535.280 kr.
I dag · vores estimat
3.246.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1999sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001535.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²289 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²99 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²185 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²339 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²438 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²337 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²590 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²261 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²811 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²149 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden