Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Tværgade 14

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².3.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden jun. 2015
470k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat2.801.433 kr.Markedet · 1992805.204 kr.Markedet · 1993470.000 kr.Markedet · 1994824.004 kr.Markedet · 1995933.420 kr.Markedet · 19961.086.828 kr.Markedet · 19971.023.848 kr.Markedet · 19981.059.380 kr.Markedet · 19991.121.608 kr.Markedet · 20001.568.108 kr.Markedet · 2001936.616 kr.Markedet · 20021.307.916 kr.Markedet · 20031.391.952 kr.Markedet · 20041.519.604 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.259.788 kr.Markedet · 20072.218.964 kr.Markedet · 20082.138.124 kr.Markedet · 2009579.228 kr.Markedet · 2010722.108 kr.Markedet · 20111.750.092 kr.Markedet · 20121.669.440 kr.Markedet · 20131.256.968 kr.Markedet · 20141.351.720 kr.Markedet · 20152.858.164 kr.Markedet · 20162.511.492 kr.Markedet · 20172.489.684 kr.Markedet · 20183.087.148 kr.Markedet · 20191.289.868 kr.Markedet · 20202.757.396 kr.Markedet · 20213.269.696 kr.Markedet · 20223.229.088 kr.Markedet · 20233.024.544 kr.Markedet · 20242.751.004 kr.Markedet · 20253.045.976 kr.Markedet · 20263.056.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²171 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Tværgade 16
9270 Klarup		107 m²28 m25-03-20241.575.000 kr.14.720 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²300 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²26 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²399 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²538 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²471 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²398 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²294 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²134 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden